📌 Thị trường bất động sản TP.HCM đã đi qua nửa đầu năm 2025 với nhiều biến động nhẹ nhưng đáng chú ý. Khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, cùng với điều chỉnh bảng giá đất và tín dụng dần nới lỏng, câu hỏi lớn nhất hiện tại là: Giá nhà đất TP.HCM cuối năm 2025 sẽ tăng mạnh hay tiếp tục đi ngang?

📈 Thị trường bất động sản TP.HCM bước vào tháng 7/2025 với nhiều tín hiệu tích cực. Tuy không “sốt nóng” như các năm trước, nhưng nhiều khu vực vẫn ghi nhận mức tăng giá đáng kể, đặc biệt tại TP. Thủ Đức, Quận 7 và Phú Nhuận. Cùng Nhà Tốt phân tích chi tiết nhé!

Viện kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị xem xét điều chỉnh tăng chiều cao công trình xây dựng ít nhất thêm một tầng. Điều này nhằm mục đích tăng tỷ lệ sử dụng đất xây dựng trong bối cảnh đô thị hóa tăng thêm hạ tầng giao thông trong 5 năm qua, không gây áp lực về lưu thông trong khu đô thị.

Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình công bố thông tin nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý II năm 2025, cho thấy những tín hiệu phục hồi của thị trường và triển vọng nguồn cung mới trong thời gian tới.

Tại họp báo công bố tình hình thị trường bất động sản quý 2/2025 với chủ đề “Đọc vị thị trường”, nhiều nhận định đáng chú ý về triển vọng những tháng cuối năm và các cảnh báo về nguy cơ mất cân đối, “bong bóng” giá đất đã được các chuyên gia nêu rõ.

TP.HCM chuẩn bị đầu tư gần 100.000 tỷ đồng để xây dựng 2 tuyến metro đi trên cao dài hơn 50km, kết nối với khu vực Bình Dương cũ.

Thị trường bất động sản Việt Nam luôn sôi động với tiềm năng tăng trưởng hấp dẫn. Tuy nhiên, để sở hữu một căn nhà mơ ước hay đầu tư vào bất động sản sinh lời, không phải ai cũng có đủ nguồn lực tài chính sẵn có. Đó là lý do các hình thức vay vốn bất động sản ngày càng trở nên quan trọng, đóng vai trò là đòn bẩy tài chính giúp hiện thực hóa các mục tiêu này.

Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện và chi tiết về các loại hình vay vốn bất động sản phổ biến tại Việt Nam, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Xử lý từ chối là một phần trong công việc của các nhân viên kinh doanh. Nhưng điều đó không có nghĩa là mọi lời từ chối đều xấu. Trên thực tế, một câu “Không” ngày hôm nay có thể chuyển thành “Có” vào ngày mai. Thậm chí, nếu được xử lý đúng cách, số lượng hàng bán được có thể vượt ra ngoài phạm vi thỏa thuận ban đầu.

Ngày nay, với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ và sự thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng, những phương pháp tìm kiếm khách hàng truyền thống đôi khi không còn mang lại hiệu quả như mong đợi. Khách hàng hiện đại có nhiều kênh thông tin hơn, họ chủ động tìm kiếm và so sánh, đòi hỏi người môi giới phải có cách tiếp cận tinh tế và đa dạng hơn. Đó là lý do tại sao việc xây dựng một chiến lược tìm kiếm khách hàng bài bản và hiệu quả trở nên vô cùng quan trọng.

Đầu tháng 7, nhiều thủ tục như cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giao và chuyển mục đích sử dụng đất... sẽ được giải quyết tại UBND xã thay vì cấp huyện, tỉnh, theo Nghị định 151.

Trước những lo ngại của lực lượng môi giới về việc thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản có thể khiến họ mất việc, đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng đây là công cụ hỗ trợ nghề môi giới, chứ không phải mối đe dọa.

Trong thị trường bất động sản đầy biến động hiện nay, việc định giá nhà đất đòi hỏi một sự hiểu biết sâu rộng về nhiều yếu tố khác nhau. Quá trình định giá nhà đất có thể phức tạp và đòi hỏi sự chuyên môn và kiến thức sâu rộng về thị trường bất động sản. Vì vậy cần phải tìm hiểu và nghiên cứu một cách cẩn trọng, sau đây là một vài bước cơ bản để tiến hành định giá nhà đất:

Chứng chỉ môi giới bất động sản (BĐS) là một loại giấy tờ quan trọng, xác nhận năng lực và chuyên môn của người hành nghề môi giới BĐS. Dưới đây là 5 điều quan trọng mà môi giới BĐS cần biết về chứng chỉ này: