🔥 Nhà Hẻm 4m Gò Vấp Chỉ 4 Tỷ – Xây Được 5 Tầng, Vị Trí Cực Đẹp! 🔥

📍 Địa chỉ: Đường Phan Huy Ích, Quận Gò Vấp, TP.HCM

🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 4m x 14m (54m²)
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 (2PN, 2WC), đã xây dựng kín diện tích – thích hợp cải tạo hoặc xây mới.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng được 5 tầng theo quy hoạch.

🔹 Vị trí tiềm năng:
• Hẻm rộng 4m, cách mặt tiền Phan Huy Ích chỉ 300m – xe hơi tới cửa.
• Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, môi trường sống yên tĩnh.

🔹 Tiện ích xung quanh:
• Chợ Phạm Văn Bạch – chỉ 3 phút
• Siêu thị Vinmart, Co.op Food – trong bán kính 500m
• Bệnh viện Gò Vấp – 6 phút di chuyển
• Trường THPT Nguyễn Trung Trực, ĐH Công Nghiệp – 5-10 phút

🔑 Lý do nên mua nhà Gò Vấp:
• Giá mềm khu vực trung tâm quận
• Dễ khai thác xây mới – ở, cho thuê hoặc đầu tư lướt sóng
• Kết nối nhanh đến Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh...